Ипотека на строительство загородного дома

Частный дом — словосочетание, о котором в последнее время мечтает все большее число семей, включая многодетные. Желание приобрести загородный дом появляется у многих, так как дом, находящийся вдали от городской суеты, является отличной альтернативой городской квартире.

Среднестатистическая стоимость четырехкомнатной квартиры в городе составляет около 10 млн. рублей. Отметим, что за эти деньги можно позволить приобретение коттеджа или таунхауса. Ипотека на строительство загородного дома является отличным способ приобрести желаемое имущество. Однако принято считать, что покупка частного дома за городом по программе ипотечного кредитования – сложная процедура. Действительно ли это так? В самом деле есть доля правды в этом, поскольку оценить стоимость частного дома достаточно сложно.

Как оформить дом по ипотеке?

В этом деле торопиться не стоит. Начните с выбора оптимального варианта кредитора, который готов помочь в кредитовании. Сегодня на рынке финансово-кредитных услуг есть достаточное количество банков, предоставляющих своим клиентам приобретение недвижимого имущества за городом. Следующим этапом желательно произвести грамотную оценку условий, сопоставить их.

Таким образом, нужно обратить внимание на:

• Наличие комиссий банка
• Толщину пакета документов
• Первоначальный взнос
• Процентные ставки по кредитованию

Не редко бывают ситуации, когда разобраться со всеми моментами банковских предложений достаточно сложно. В таком случае желательно прибегнуть к помощи квалифицированных кредитных специалистов, именуемых брокерами.

Ипотечный кредит на строительство дома

Процесс оформления ипотеки на строительство дома немного сложнее, чем оформление на покупку готового жилья. Объяснение этому можно уложить в несколько причин:

• Рыночная стоимость объекта кредитования неизвестна в силу того, что объект не достроен
• Нет уверенности в том, что объект будет достроен

Исходя из этого возникает необходимость оформления кредита под залог другого имущества до того момента, пока в соответствующих органах не будет зарегистрирован новый дом. Помимо этого, процентные ставки и первоначальный взнос выше.

Если Вы соответствуете следующим условиям, процесс буде упрощен:

• Владелец другой недвижимости
• Имущество под залогом застраховано
• Имеете половину стоимости от цены объекта
• Есть в наличии зарплатная карта кредитора
• Есть обеспеченные заемщики