Что собой представляет финансовый и оперативный лизинг в отдельности?

В нынешние времена лизинг значительно укрепился на рынке финансовых услуг, и успешно себя зарекомендовал. На самом деле форм лизинга существует достаточно много. Формы этой услуги можно объединить в несколько основных разновидностей – финансовый и оперативный лизинг.

Финансовый лизинг

На протяжении срока действия финансового лизинга лизингополучатель выплачивает всю сумму арендуемого у лизингодателя имущества. Как правило, финансовый лизинг требователен к достаточно высоким капиталовложениям, к тому же зачастую осуществляется в тесном сотрудничестве с финансовым учреждением.

Оперативный лизинг

При таком виде этой финансовой услуги производится передача имущества на определенный срок, который обычно меньше, чем срок амортизации. Такой лизинговый договор заключается на период 2 – 5 лет. В качестве объекта оперативного (операционного) лизина является оборудование, которому характерны высокие темпы старения.

Оперативным лизингом называются арендные отношения, при которых арендодатель не имеет возможности покрыть стоимость закупленной им техники или оборудования за один срок амортизации по контракту. Финансовый и оперативный лизинг — финансовые услуги, каждой из которых присущи свои особенности.

Какие черты можно присвоить оперативному лизингу?

• Компания-лизингодатель не в силах возместить все свои затраты (как это было сказано выше) только лишь от одного договора, заключенного с лизингополучателем;
• Лизинговый договор зачастую заключается на период времени от 2 до 5 лет;
• Договор об оперативном лизинге может в любое время, может быть, расторгнут лизингополучателем;
• Лизингодатель берет на себя риск порчи, а также утери объекта лизинга. Естественно, в договоре пописаны нормы ответственности, которые необходимо соблюдать лизингополучателю, и риски порчи или гибели лизингового имущества получателем услуги;
• Ставки по таким лизинговым платежам, чаще всего, ниже, чем в случае с финансовым лизингом. Подобное связано с тем, что лизингодатель со своей стороны желает перестраховаться от возможных рисков, граничащих с не окупаемостью. Таким образом, компания вынужден в некоторой степени повышать ставки;
• Объект сделки – часто встречающиеся марок автомобилей, а также оборудования;

Во время действия оперативного лизинга компания покупает оборудование заблаговременно, при этом, не имея никаких арендаторов. Огромным преимуществом для получателя лизинга является то, что компания-лизингодатель самостоятельно занимается страхованием имущества, задаваемого в аренду, а также берет на себя ответственность за его ремонт и техническое обслуживание.

Какими правами располагает получатель лизинга после окончания срока действия договора?

Интересным фактом покажется то, что получатель услуги по окончании действия договора может себе позволить:

• На более выгодных условиях продлить срок действия лизингового договора;
• Передать обратно лизингодателю, взятое в аренду имущество;
• Приобрести оборудование или технику у компании, предоставляющей услугу. Стоит отметить, что подобное возможно только при определенных обстоятельствах. Так, лизингополучателю понадобится для этого иметь на руках соглашение (опцион) на приобретение имущества по честной рыночной стоимости. Компания-лизингодатель не в силах предсказать, какой будет остаточная стоимости оборудования или техники, взятой в аренду, по окончании срока действия договора. Именно поэтому компании зачастую отлично ориентируются в рыночной конъюнктуре подержанного оборудования и техники.

Получатель услуги при помощи такой формы лизинга, как оперативной, всячески стремится избежать рисков, которые связаны с имуществом. Эти риски могут быть напрямую связаны с моральным старением техники, поломками, снижением рентабельности продукции.

В связи с этим лизингополучатель отдает предпочтение оперативному лизингу в следующих случаях:

• Доходы от амортизации арендуемого оборудования не смогут удовлетворить первоначальную стоимость;
• Существует потребность в оборудовании или технике лишь на небольшой период времени;
• Оборудование требовательно к специальному техническому обслуживанию;
• В качестве объекта лизинга выступает непроверенное новое имущество.

Стоит отметить, что оперативный лизинг наиболее предпочтителен в таких отраслях, как сельское хозяйство, транспортная отрасль, электронная обработка информации, строительство, а также горнодобывающая промышленность.

Финансовый лизинг и его особенности

Финансовый лизинг — соглашение, которое предусматривает выплаты платежей по лизингу на протяжении всего срока действия договора. Эти платежи должны полностью покрывать полную стоимость амортизации оборудования.

Особенности:

• Участие второй стороны, в роли которой могут выступать производители, поставщик сделки;
• Практическая невозможность расторжения договора в течение определенного срока, называемого основным сроком аренды;
• Продолжительный период лизингового соглашения;
• Объекты финансового лизинга зачастую отличны достаточно высокой стоимостью.

По окончании срока действия лизингового договора (финансового) лизингополучатель может:

• Приобрести имущество по стоимости в остатке;
• Вернуть обратно компании имущество, взятое в аренду сразу после окончания контракта;
• Заключить новый лизинговый договор по льготной ставке, и на меньший срок.

Стоит отметить тот факт, что финансовый лизинг невероятно похож на долгосрочное банковское кредитование капиталовложений. Следствие этому – рынок финансового лизинга отдает особое место банкам, а также финансовым компаниям и лизинговым компаниям, связанным с банками. Финансовый и оперативный лизинг — инструменты для развития предприятий, которым необходимо грамотно пользоваться.