А вы знаете, что существует военная ипотека — условия ее достаточно привлекательные!

Военная ипотека — условия ее предоставления дает возможность решить жилищный вопрос. Она позволяет приобрести жилье с помощью ипотечного кредитования. Ипотека направлена на долгосрочные взаимоотношения физических лиц с финансовыми учреждениями, при условии залога недвижимости.

Накопительно — ипотечная система создана государством, для решения жилищных проблем военнослужащих. Она существует на долгосрочной основе, и денежные средства могут использоваться только для приобретения жилья.

Быть членом накопительно — ипотечной программы для военнослужащих на протяжении трех лет- это важное условие в процессе получения военной ипотеки. Создается именной счет для военнослужащего,  на который происходят ежегодные выплаты субсидий. Каждый год размер выплат увеличивается, по государственным данным в 2010 году выплата составила 176 тысяч рублей, а в 2011 – 189,80 тысяч.

Положительным моментом в ипотечном кредитовании военских сил является возможность свободного выбора места жительства и условий. Никаких ограничений нет, будь то частный сектор или квартира в новостройке, город тоже не имеет никакого значения.

В 2013 году были внесены изменения и коррективы в условиях военной ипотеки:

• приобрести жилье можно практически в любом регионе страны;
• участие в программе военного кредитования может принять каждый военнослужащий;
• максимальная сумма по ипотечному кредиту составляет 2,2 млн. рублей;
• процентная ставка зависит от возраста военнослужащего и вида жилья, она колеблется в пределах 9,75-11,25 % годовых;
• Министерство обороны РФ погашает тело кредита и проценты самостоятельно;
• первый взнос по кредиту составляет 10 % от стоимости жилья;
• предоставляется выбор оплаты первого взноса, возможность самостоятельной оплаты или из фонда;
• минимальный период кредитования составляет 36 месяцев;
• максимальный срок не должен превышать возрастных рамок, до 45 лет военнослужащего;
• некоторые расходы по оформлению ложатся на плечи военнослужащего.

На сегодняшний день число банков  работающих в данной сфере динамично увеличивается. Официальные данные говорят о наличии более 100 банков, которые удовлетворяют условия военной ипотеки. Но фактически не все могут выдавать ипотеку на выгодных для военной системы условиях.

Перечень услуг, предоставляемых кредитными организациями:

1. Ипотека на вторичном рынке недвижимости.
2. Кредит на строящееся жилье.
3. Ипотека на покупку готового жилья.
4. Ипотечное кредитование на покупку жилья с земельным участком.

Кредитные учреждения предоставляют практически одинаковые условия получения военной ипотеки. Заинтересованность банковской сферы обусловлена государственными гарантиями РФ. Военная ипотека является сложной, многоуровневой процедурой, поэтому процессом должны заниматься опытные специалисты в проверенных финансовых учреждениях.

Перечень условий военной ипотеки:

1. Возможность досрочного погашения кредита, без выплаты комиссий по кредиту.
2. Минимальный взнос может состоять из суммы, накопленной на специальном счету, при этом клиент банка не тратит собственные денежные средства.
3. Размер процентной ставки зависит от первого взноса по кредиту.
4. Проценты начисляются на остаточную сумму тела кредита.
5. По желанию заемщик может застраховать свою жизнь и трудоспособность.
6. Страховка жилья, как гарантия для клиента.

Заключение договора о службе в армии по контракту – является важным условием по военной ипотеке. Вступление в накопительную ипотечную систему, и открытие именного счета — это второй шаг, на пути к получению жилья. Вступление в накопительную систему может быть как добровольным, так и принудительным. Перечисления на именной счет происходят да счет финансовых средств федерального бюджета. Размер выплат определяется государством и ежегодно индексируется. На размер выплат не влияет воинское звание или специализация войск.

Для получения денежных средств по военной ипотеке,  необходимо ответственно подойти к вопросу сбора документации для получения займа.

Перечень необходимых документов, для получения кредита:

Военная ипотека условия получения, пошаговая инструкция от Андрея Краснова

• копию документа, удостоверяющего личность залогодателя;
• заявка на получение кредита;
• копия свидетельства о том, что являетесь членом накопительно – ипотечной системы и о праве на получение целевого кредита;
• копия свидетельства о браке или его расторжении;
• заявление о согласии супруги на приобретение жилья посредством ипотечного кредитования;
• письменное подтверждение согласия на обработку личных данных.

Вопрос о предоставлении кредита по военной ипотеке решается в течение недели. Вложив немного усилий в процесс сбора и оформления ипотеки, военнослужащий получает жилье. Государственная программа направлено на обеспечение достойных условий для проживания защитников отечества.